Beschrijving
Altijd al in de populaire woonwijk ‘Joghtlust’ willen wonen? Dan is dit uw kans!
Een zeer mooie ruime riante hoekwoning gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt, op loopafstand van speeltuin ‘De Valkenburcht’.
De jonge woonwijk ‘Joghtlust’ is een kleinschalige, ‘groene’ en waterrijke wijk in het gemoedelijke Valkenburg. Na een korte wandeling bereikt u het oude dorpscentrum met diverse winkels, scholen en kinderopvang. Ook treft u een supermarkt, sportfaciliteiten en uitvalswegen dichtbij.
De duinen en het strand van badplaats Katwijk vormen de directe leefomgeving maar u bent ook snel bij het Valkenburgse Meer. Tot slot bereikt u de binnenstad van Leiden binnen 15 minuten fietsen vanaf deze locatie.
Zodra u de woning vanaf de voorzijde betreedt, komt u in een lichte hal en het toilet. Vanuit de hal betreedt u de mooie ingerichte keukenruimte voorzien van een ruime eethoek en een mooie keukenopstelling.
Vanuit de keuken bereikt u de riante woonkamer welke aan de achterzijde voorzien is van dubbele openslaande deuren. De woonkamer en de keuken kunnen door een mooi schuifdeursysteem van elkaar gescheiden worden.
De woonkamer is voorzien van een gashaard en airco.
Vanuit de woonkamer heeft u mooi zicht op de keuken welke in 2006 is geplaatst en in mei jl. in de kleur zwart is afgewerkt.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten;
een in mei jl. nieuw geplaatste koelkast, een Quooker, vaatwasmachine, wijnklimaatkast en een combi-oven magnetron.
De achtertuin is gelegen op het noord oosten.
Via de trapopgang, welke eind 2020 opnieuw is bekleed, kunt u naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 4 riante slaapkamers, 1 van de vier slaapkamers is op dit moment ingericht als inloopkast. Deze inloopkast is op maat gemaakt en vorig jaar geplaatst.
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon te bereiken, waarop u heerlijk van de avondzon kunt genieten. De eerste badkamer is ook op deze verdieping gesitueerd en is voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Het 2e toilet is apart gesitueerd.
Als u nog een trap opgaat komt u op de ruime zolder waar tevens nog 2 slaapkamers zijn gesitueerd. Ook treft u op deze verdieping de 2e badkamer aan, welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger vindt u ook op deze verdieping, in een mooie aparte ruimte.
De vliering biedt voldoende opbergmogelijkheden.
De woning is voorzien van een zonneboiler en bezit door de nodige voorzieningen het energielabel A.
Goed om te weten:
- Vrij parkeren in de omgeving
- Rustig gelegen
- Begane grond en de zolder voorzien van airco
- Voorzien van een zonneboiler
- De woning verkeerd in goede staat van onderhoud
- In 2021 zijn de eerste etage en zolder opnieuw geschilderd
- De woning is aan de voor en achterzijde voorzien van zonwering
- Kindvriendelijke omgeving
- Een ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers
- De woning is voorzien van 2 badkamers
