Beschrijving
Let op! Onderstaande woning wordt u aangeboden door Kennemer Makelaars te Haarlem. Onder deze advertentie vind u de contactgegevens. Voor alle informatie omtrent deze woning, dient u contact met Kennemer Makelaars op te nemen.
Nieuw-Caledoniëstraat 50, 1339 NN te ALMERE
Wij mogen u aanbieden! Deze prachtige 4 kamer hoekwoning (!) met een heerlijk diepe achtertuin! Doormiddel van de grote schuifpui aan de achterzijde is er in de woonkamer ontzettend veel lichtinval. Verder kent de woning 3 royale slaapkamers en een keurige badkamer. Al met al een heerlijk sfeervolle familiewoning met alle faciliteiten in de buurt die absoluut het bekijken waard is.
INDELING:
ENTREE/BEGANE GROND:
De keurige voortuin geeft toegang tot deze nette hoekwoning. Entree middels hal met meterkast en bergkast, ook bevindt hier zich de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal wordt de riante en lichte woonkamer mét sfeervolle openhaard bereikt. Deze geeft op zijn beurt weer toegang tot de fijne grote achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de straatzijde van de woning.
EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping wordt bereikt middels de vaste trap. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, deze is voorzien van een douchecabine, wastafel en hangend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee grote dakramen voor lichtinval. Er bevindt zich aan de voorzijde van de woning nog een tweede slaapkamer. De ruime bergkast op de overloop maakt deze verdieping compleet.
TWEEDE VERDIEPING:
Ook de tweede verdieping wordt bereikt door een vaste trap, deze komt uit op de zeer ruime overloop met was-droogopstelling en de CV (2018). Op deze etage is tevens de derde riante slaapkamer te vinden, mét dakraam en toegang tot het ideale dakterras.
TUIN:
De ca 12m (!) diepe achtertuin is noordoost gericht en is omringd door een schutting, achterin bevindt zich een vrijstaande berging, de tuin ook bereikbaar middels een achterom.
LIGGING:
De hoekwoning ligt centraal in de Eilandenbuurt, openbaar vervoer, grote supermarkt, scholen, gezondheidscentra liggen allemaal in de buurt. In de omgeving zijn aan groen en water geen gebrek, o.a. Oostvaardersplassen en mooie parken. Het stadshart van Almere is binnen 10 minuten met de auto bereikt en ook de A6 richting Amsterdam en de A27 richting Hilversum – Utrecht liggen op enkele minuten afstand. Het NS station Almere-Centraal is ook gemakkelijk aan te rijden.
Kenmerken
• 3 ruime slaapkamers
• Strakke afwerking
• Uitbouw/dakkapel achterzijde (te realiseren)
• dakterras
• Groene omgeving
• Nabij de ontsluitingswegen naar de A6/A27
• Woonoppervlak: 117 m²
• Perceeloppervlak: 117 m²
• Bouwjaar: 2002
• Oplevering: in overleg/ kan snel
Kennemer Makelaars
Kennemerplein 20
2011 MJ Haarlem
Telefoon: 023-3690243
E-mail: info@kennemermakelaars.nl
